23 十一月

2023年起 2年内 加拿大禁外国人买房

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禁止非加拿大人购买住宅类物业2年的法案在June 23 ,2022 通过。 该法案将在2023年1月正式实施。 法案的具体实施细节还在敲定。 同时,也禁止外国人通过公司或者其他实体的方式在加拿大买房。 任何加拿大人或者公司,如果被查到协助外国人在加拿大买房,将被控诉,同时罚款最高1万元。 不过,好消息是 , 对于永久居民, 外籍工人和留学生,还保留购房资格。 (具体细节还等政府最后公布)

  • 这三类人可能可以保留买房资格
  1. 提交了5年所得税申请表的移民
  2. 前5年每年在加拿大居住至少超过275 天的外国人
  3. 持有工作许可的外国技术工人, 外国留学生,外交官以及难民

新政并不禁止海外买家购买除住宅类物业外其他类别房产:比如商业、农地、工业等非住房类不动产。

备注:海外买家、外国人定义:a.非加拿大公民或原住民,也没有加拿大枫叶卡的人士。b.非加拿大联邦或各省注册的公司法人。c.在海外上市的加拿大联邦或省立公司属于被外国人控制的加拿大公司,不被认为是加拿大的法人。

免责声明: 以上内容仅作参考。 具体个案请咨询专业人士再做决定