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从2023年初开始，
多伦多房主将为其空置房产缴纳 1% 的税款
几年来，加拿大房地产市场不仅房价飙升，房源也严重短缺。
为促进房主将空置房产投放到租赁市场，2020 年 12 月多伦多市政府投票决定向房主征收空置税，并于 2023 年推出开始缴纳实施。
如果房主的房产不是他们的主要住所，并在上一年空置时间超过6个月，那么该房主将被征收空置税，税款为其房屋当前评估价值(Current Value Assessment，CVA)的 1%。
例如，一处空置物业当前价值评估为100万加元，那么该业主应缴1万加元的税款 (1% x $1,000,000)。当前，多伦多空置房屋的数量远远超过住房存量的 1%，大概有 6,500 至 9,600 套房产面临征税，按1% 的税款计算，政府每年可筹集 5500 万至 6600 万加元。
如何申报空置税多伦多市政府 要求房屋业主每年必须申报其房产状况，根据这些强制性的自我报告声明，政府确定该房主是否应该缴纳空置税。
空置税基于上一年房产的居住状况而定，如果被确认为空置房，则在下一年缴纳税款。例如，如果房产在2022年被认定为空置，那么在2023年缴纳空置税。
2022年12 月中旬，市政府将开放在线申报网站，房主有不到两个月的时间进行申报。要求必须在2023年2月2日前 对2022年的房屋状况申报完毕。
啥情况可以豁免空置税当然也有豁免情况，即在房屋的维修、翻新和业主死亡的情况下，可得到豁免。
如果不交空置税 将如何惩罚在与多伦多市法律服务部门协商后，违规处罚将根据违规的严重程度和频率逐步升级。对于违反空置税政策的房主，将被处以 250 至 10,000 加元的罚款。
凡未能在截止日期2023 年 2 月 2 日之前提交申报的业主，其房产将被判定为空置房产，并需缴纳税款。
另外有更改、隐藏房产记录和声明，制做房产虚假信息等，以任何方式逃避缴纳空置税者都将面临处罚。
对于逾期或拖欠付款者，税款将在违约的第一天和之后每月的第一天，以1.25%计息。
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